特许加盟店市场推广发展手册(特许加油站靠谱吗)

近期很多连锁企业家都问强叔，加盟商加入总部后，总部应如何支持加盟商，给到支持。 接下来给大家分享一些思路。

现代社会是契约性社会，起源于美国的特许连锁经营方式也始于契约，终于契约。

据陈某龙介绍，1992年，昆明市宜良县匡远镇企业办在该县七星村建立了一个七星加油站，交由宜良县匡远镇服务站经营管理，由于区位劣势，加油站长期处于亏损状态。为挽回损失，1999年12月初，宜良县匡远镇服务站与云南新鹏工贸有限公司经磋商决定，申请将七星加油站搬迁至宜良县龙潭村昆石公路旁，并转让给云南新鹏工贸有限公司。

加盟店闭店阶段

仪容及卫生、接待顾客的基本要求等

招募文件是连锁总部制作的，向不特定的潜在投资者发出的介绍连锁体系基本情况和加盟条件、加盟程序的书面材料。

与特许经营体系相关的识别符号，包括但不限于注册商标、商号、招牌，特有的外部与内部设计。

强制开锁

陈某龙表示分公司注销登记申请书印章销毁一栏负责人签字系伪造。受访者 供图

加油站原状

（三）单店手册的内容

① 贸易商标或贸易名称，以及相应的商誉；

甲方或其指定供应商对其指定供应商的产品质量承担保证责任。

讲述：19年前在昆石公路旁经营加油站

乙方在使用特许经营权过程中按一定的标准或比例向甲方定期支付的费用。

单店手册一般可细分为两类：开店手册与营运手册，其编写各有侧重点。

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电话：

据央视财经频道报道显示，陕西省石油化工工业贸易有限公司运营总监唐明称，4月21日，公司油库出库了243吨油品，仅涉事加油站出现问题。

连锁总部在发展特许经营权之前，应当了解自己的特许经营权是否具有吸引力以及取得特许经营权所需的花费、时间等，确保自己的特许经营权的可实现性。

“涉事加油站是我们的一个特许加油站，特许加油站就是以社会加油站的形式，和公司签订特许经营合同。我们公司提供品牌授权，与其进行合作。”在央视财经频道的采访中，陕西省石油化工工业贸易有限公司工作人员这样说道。

需要注意的是，运营手册虽然是加盟商据以实现特许经营产品及服务复制的重要工具，但这不意味着品牌方需要在运营手册中披露重要产品的配方、核心技术、营销技巧等商业秘密。品牌方应当采取保护措施，尽量建立技术壁垒，减少加盟商对商业秘密的接触。涉及商业秘密内容的讲解时，应当格外注重措辞、信息量的选择，避免以书面、电子传输等方式暴露过多，防止被其他人破解、剽窃、模仿。

“那就先这样儿呗，这种租赁经营加油站是在特殊历史条件下探索形成的，普遍存在于地方村镇中，这几年也有不少关于这方面的纠纷。还是提醒我叔一声吧，日后如果发生纠纷，这个合同可能保护不了他的利益。”

国内的中国石化、中国石油自然是首选，经过几年的拓展，现在这两大石油公司的加油站已经遍地开花，据不完全统计，两家公司的加油站已经达到5万余家，占到了国内加油站的半壁江山。其他的也有一些中港石化等等。这种的品质还是比较不错的，除了贵之外，几乎不会导致车辆出问题。当然，也有一些假冒的，名称里面夹杂着别的字，一定要仔细辨别。

2000年11月8日，陈河农工商公司(甲方)与李某(乙方)签订《加油站转让合同》一份，约定如下：甲方和乙方根据中华人民共和国合同法，本着公平自愿、互惠互利、诚实信用、共同发展的原则，通过友好协商，对甲方向乙方转让其所属企业“黎明加油站”一事取得一致意见特制订本合同。一、转让方式、期限、转让金及付款方式。1.甲方将加油站房屋(附房屋所有权证明)及所有加油设备物品(附清单)一次性转让给乙方。2.甲方将加油站土地(附土地所有权证明)使用权转让给乙方期限为三十年。3.加油站土地使用权转让费、房屋及所有设备转让费共计人民币四十五万元整。4.合同签订当日，甲方将加油站全部设施及各种相关证件交付乙方，乙方向甲方缴纳人民币5万元证明(大写：伍万元)作为定金。待甲方将2000年度行业整顿批文交给乙方后，乙方应在一周内，将余款人民币40万元一次性交付给甲方，如甲方不能提供2000年度行业整顿批文，乙方有权解除合同并由甲方退回全部定金人民币5万元整。......三、乙方的权利和义务6.乙方有权与第三方合营或转租，转让加油站。甲方不得干涉，并协助办理过户等变更手续。四、违约责任1.甲方保护乙方的合法经营顺利进行不受干扰。甲方不得无故停水、停电、断路或用其他方法影响乙方开展经营业务。如发生上述违约行为影响乙方正常经营，由甲方赔偿每天300元作为损失金(在明确责任后十日内付清)，造成停业，乙方有权解除此合同，并由甲方退还部分转让金。2.如因国家占地导致本合同不能履行(八年内)，或因甲方不办理相关手续而使本加油站丧失经营资格由甲方退赔乙方部分转让金。3.如遇不可抗力所造成的损失双方均不负责。合同中双方还约定了其他权利义务。最后由双方签字盖章确认。

2001年3月28日，李某(甲方)与江松化工有限公司(乙方)签订《加油站产权转让合同》，约定如下：双方确认陈河农工商总公司与本合同甲方李某2000年11月8日签订的《黎明加油站转让合同》甲方李某以一次性付清转让费的转让合同得到黎明加油站(以下简称加油站)的房屋设备、财产、经营、土地使用权限三十年。现甲方已将加油站基本改造完毕，各种经营证照补办齐全。由于各种原因无力继续经营，自愿转让给乙方，甲乙双方就加油站转让制定本合同。一、转让标的：1.黎明加油站房屋(附房屋所有权证明)及所有加油站设备物品(附清单)一次性转让给乙方。2.黎明加油站土地(附土地使用证明)使用权一次性付清转让费后，转让给乙方期至2030年。二、转让金：加油站上述两项权力的出让金为壹佰陆拾万元。自合同双方签字甲方将加油站所有证照、证件复印件及土地规划原件、立项批复原件移交给乙方。

原告李某向法院起诉请求：1.判决李某与江松公司于2001年3月28日签订的《加油站产权转让合同》自2021年3月28日起超过20年部分无效；2.判令江松公司立即从黎明加油站搬离并向李某返还所属房屋设施与土地；3.本案的诉讼费用全部由江松公司承担。

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涉案加油站所占用地属于集体建设用地,系用作商业用途,转让期限应参照同类用途国有土地使用权出让最高年限,即商业用地的国有土地使用权出让的最高年限为40年予以确定,现原江松公司签订的《加油站产权转让合同》约定土地权转让年限为30年,没有超过最高年限的规定,应为合法有效。李某称因其与第三人陈河农工商公司签订的《加油站转让合同》已经终止，因此与江松公司的合同实际上无法履行的主张,其未提交充分证据证明合同客观无法履行，且该主张不影响双方签订的合同的效力,李某依据租赁合同期限的规定主张双方签订的转让合同超过20年部分无效并要求江松公司搬离并返还房屋，没有事实和法律依据，法院不予支持。

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二审改判：一、撤销一审民事判决；二、李某与江松化工有限公司于2001年3月28日签订的《加油站产权转让合同》无效；三、江松化工有限公司于本判决生效之日起三十日内自黎明加油站搬离并将房屋设施及土地返还给李某。